ライオンズ行徳レジデンス

  • 千葉県市川市本塩

  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩11分

  • 2014年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
4,980万円
65.9万円/㎡
相場
5,538万円
73.3万円/㎡
2,821
4,632
6,443
8,255
AI査定結果
推定相場価格
5,538万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,632万円〜6,443万円
61.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズ行徳レジデンス
4,980万円(65.9万円/㎡)/ 2階 / 75.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,980万円65.9万円2階 75.56㎡ 3LDK南西
2025/03/085,180万円68.6万円2階 75.56㎡ 3LDK南西
2024/10/245,480万円72.5万円2階 75.56㎡ 3LDK南西
2024/03/223,930万円60.1万円1階 65.38㎡ 3LDK南西
2023/09/293,880万円59.3万円2階 65.38㎡ 3LDK+S南西
2023/04/174,980万円58.4万円3階 85.29㎡ 4LDK南東
2022/11/205,200万円61.0万円3階 85.29㎡ 4LDK南東
2022/10/075,480万円64.3万円3階 85.29㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズ行徳レジデンス
市川市本塩
妙典駅11分 4,980万円65.9万円75.563LDK2階 / 6階建 南西201436RC
2022/07/05ザ・パークハウス市川妙典
市川市妙典四丁目
妙典駅5分 5,180万円86.2万円60.112LDK1階 / 7階建 南東201649RC
2025/05/08デュオヒルズ市川妙典
市川市末広二丁目
行徳駅13分 5,480万円72.3万円75.763LDK4階 / 7階建 南西201643RC
2025/04/19ブランズ行徳パークフロント
市川市末広二丁目
行徳駅12分 4,680万円62.7万円74.663LDK2階 / 7階建 南西200953RC
2023/01/23リアナグレイスフルリバー妙典
市川市妙典四丁目
妙典駅11分 4,280万円69.6万円61.463LDK5階 / 10階建 南東201320RC
2024/10/27ライオンズ市川妙典
市川市塩焼四丁目
妙典駅11分 6,380万円85.0万円75.083LDK4階 / 7階建 南東201357RC
2025/02/02サンクレイドル行徳
市川市行徳駅前二丁目
行徳駅3分 5,200万円79.8万円65.153LDK3階 / 5階建 南東201224RC
2023/06/09ブランシエラ市川行徳
市川市幸二丁目
行徳駅16分 4,280万円60.7万円70.483LDK6階 / 8階建 南東201484RC
2023/08/24エクセレントスクエア市川行徳
市川市日之出
行徳駅14分 3,650万円51.8万円70.423LDK2階 / 7階建 南東201347RC
2025/03/05プラウド行徳ファースト
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅8分 7,399万円86.4万円85.634LDK+納戸+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 南東201129RC
2023/07/16ファインスクェア市川行徳
市川市湊新田二丁目
行徳駅7分 3,998万円66.7万円59.963LDK2階 / 5階建 南西201329RC
2022/06/12プラウド行徳アネックス
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅10分 4,980万円70.7万円70.463LDK+納戸+ウォークインクローゼット7階 / 7階建 南東201140RC
2025/05/29エクセレントシティ原木中山
市川市高谷一丁目
原木中山駅4分 4,280万円68.2万円62.733LDK6階 / 6階建 西201661RC
2025/03/16アーデル原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅10分 3,680万円54.4万円67.673LDK2階 / 8階建 -201642RC
2024/04/12ブリリアンコート市川原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 4,399万円61.9万円71.093LDK1階 / 9階建 201769RC
2024/10/24パテラ原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,699万円59.7万円623LDK7階 / 9階建 201434RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、市川市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.9万円)は市川市の平均と比較して29.1%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積65.56㎡〜85.56㎡の平均販売価格
千葉県
64.4万円/㎡
前年比+2.8%
市川市
93.0万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ行徳レジデンス
所在地千葉県市川市本塩
交通東京メトロ東西線妙典駅徒歩11分
築年月2014年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権